一、景观设计造价经验借鉴1、控制景观软景硬景水景比率万科软景、硬景、水景面积比率经验值：(1)、软景面积控制在景观面积的66%以上；(2)、硬景面积控制在景观面积的33%以下；(3)
一、景观设计造价经验借鉴
1、控制景观软景硬景水景比率
万科软景、硬景、水景面积比率经验值：
(1)、软景面积控制在景观面积的66%以上；
(2)、硬景面积控制在景观面积的33%以下；
(3)、水景面积控制在景观面积的1.0%左右。
2、铺装材料造价控制
万科石材、洗石米、建菱砖面积比率经验值：
1、石材面积控制在硬景面积的40%以下；
2、洗石米面积控制在硬景面积的20%以上；
3、建菱砖面积控制在硬景面积的40%以上；
4、木平台面积控制在硬景面积的2%左右。
3、软景造价控制
万科软景各项控制指标：
1、地被S:灌木S控制在60%：40%
2、灌木单方造价控制在75元/m2以下
3、乔木单方造价控制30元/m2以下
4、中小乔木的种植密度控制在1棵/32m2以上（景观面积）
5、大乔木的种植密度控制在1棵/170m2以上（景观面积）
二、景观设计造价控制分析
▲硬景、软景、水景面积比率高低，决定硬景成本高低
▲石材所占比率高低，决定了硬景成本高低
▲乔木造价高低，决定了软景成本高低
▲控制灌木面积比率是降低软景成本有效途径
三、景观设计造价控制措施
◇◇ 硬景部分 ◇◇
1、控制石材面积
1.1、主入口使用石材，其余部分使用可以使用效果达标的替代材料。
1.2、造价较低的项目，道牙不用石材（一般花岗岩路牙造价45-60 元/米左右，混凝土预制路牙造价20-35 元/米左右），花池景墙立面少选石材。立面材料如树池，景墙等可以选择和建筑相同或相近的材料进行搭配，根据西班牙风格的景观效果，真石漆等喷涂材料也是不错的选择。
2、控制石材规格
2.1、所有尺寸必须符合300模数，尽量使用或利用市场上通行的材料规格来进行设计，节省材料的损耗,石材规格易在5种以内（包括道路及广场尺寸也应控制模数，避免切割损耗提高成本）
2.2、 避免使用超规格板及石材异形加工。
2.3、根据不同位置合理确定石材厚度,主要部位石材选择:
1).压顶50mm厚
2).非行车道地面20mm厚 （荔枝面采用30mm厚）
3).行车道地面40-50mm厚
4).立面20mm厚；
5)踏面30mm厚；石材尽量采用本地货源。
3、控制石材种类
3.1、硬质景观中地面所采用的石材不宜超过3种，主要出入口及节点上的石材种类不宜超过5种。（铺装拼花过于复杂切割复杂需要异形加工、铺装人工费高、材料损耗率高）
3.2、石材中自然面、拉沟、龙眼、仿古、荔枝面比其他面状贵，要合理使用。
▲石材表面处理工艺及价格
4、控制材料铺贴方式
4.1、尽量使用规整铺装，减少碎拼(规则铺装比碎拼的人工成本便宜一倍)
5、控制材料的档次
5.1、按项目的成本要求选择不同档次的材料。
砖材中舒布洛克砖比普通水泥砖贵一倍，陶土砖比舒布洛克砖贵50%。高档楼盘中应杜绝普通水泥砖，即使是通体水泥砖，在使用一段时间后，也难免脱色的结果，耐久性差。
6、标准化基层构造
6.1、硬景中基层占整个硬景平均造价的30%左右，基层做法尽量标准化，避免浪费。
万科园建结构统一做法：
1、人行道结构做法为：
（1）素土夯实（密实度达到93％）；
（2）100mm厚C15砼；
2、消防车道、机动车道结构做法为：
（1）素土夯实（密实度达到93％）；
（2）200mm 厚C20砼；
3、沙池结构做法为：
（1）素土夯实（密实度达到93％）；
（2）100mm厚C15砼；
4、水景（水池）结构做法为：
（1）素土夯实（密实度达到93％）；
（2）100厚C20砼配筋同 图纸（如果图纸中有石粉垫层或砼垫层则取消）；
（3）20厚1：2.5水泥砂浆找平层
（4）2mm911防水或1.5厚水泥基聚合物JS防水涂膜；
5、广场结构做法为：
（1）素土夯实（密实度达到93％）；
（2）100mm厚C15砼；若广场中有机动车通过则相应部位同消防车道；
6、所有钢筋砼台阶修改为砖砌筑台阶。
7、控制构筑物数量
7.1、控制硬景中构筑的数量，构筑物起到点缀效果即可。
7.2、车库出入口花架已不再流行，更经济美观的处理手法就是开车人视线内的立面处理。(花架建造成本30~50万）
▲车库立面处理成本5~8万，节约25左右
8、控制水景规模
8.1、如无必要，避免做景观大湖，可在入口或景观节点设计小水景做点睛之笔，烘托小区的精致和趣味。
9、采用成品部品
9.1、灯具、垃圾桶、花钵、座椅等部品，挑选合格的成品，不仅节约时间，更节约成本。
10、雕塑
10.1、雕塑采用仿砂岩及玻璃钢代替石材、铸铁、铸铜，成品标准化节约成本。
11、控制景观构图
11.1、设计中大量利用现有的地形产生直线作为景观构成；曲线及弧线则选取合适的材料进行搭配和控制；
◇◇ 软景部分 ◇◇
1、加大软景比例，增加大草坪空间
▲适当加大软景比例，增加大草坪空间，不仅能提升景观层次，营造舒适的景观空间，更能节约成本。
2、植物品种选择
▲在植物选择设计师应根据当前市场行情，避免使用稀缺性树种。但一级节点的绿化需要在效果和价格上权衡。价格不是太离谱的情况下，应该保证原设计要求。在限额成本下，调整次要景观树种，保证整体绿量。
3、把握苗木价格突跳点
四、ZEN--2013年景观项目造价情况
目前项目的造价控制仍处于粗放状态，对造价控制未有清晰的目标和措施。
五、ZEN--2013年景观项目各分类单体造价信息
1、景观建筑
↑类别：廊架
总造价：38526元
尺寸：3mX6.5m
项目：曦湾
↑类别：意式花架
总造价：48209元
尺寸：3mX4.55m
项目：山西太谷
↑类别：法式廊架
总造价：66824元
尺寸：3.2mX3.7m
项目：山西太谷
↑类别：廊架
总造价：112501元
尺寸：2.85X15m
项目：镇江薛家湾
↑类别：意式弧形花架
总造价：60839元
尺寸：2.4mX11m
项目：山西太谷
↑类别：铁艺花架（每单元）
总造价：21848元
项目：常熟（尚湖）
↑类别：意式廊亭
总造价：48410元
尺寸：4.06X5.96m
项目：山西太谷
↑类别：意式景亭
总造价：48315元
尺寸：4.96X4.96m
项目：山西太谷
↑类别：英式景亭
总造价：165000元
尺寸：6.04X6.04m
项目：山西太谷
↑类别：法式景亭
总造价：115942元
尺寸： ￠ 6.6m
项目：山西太谷
↑类别：休闲亭一
铺装造价：9726元
亭造价：107684元
项目：常熟（尚湖）
↑类别：休闲亭二
铺装造价：8345元
亭造价：102557元
项目：常熟（尚湖）
↑类别：桥一
总造价：142044元
尺寸：2.5X26m
项目：龙沐湾（2号岛）
5463/m
↑类别：栈道
总造价：105264元
6015/m
尺寸：3X17.5m
项目：龙沐湾（2号岛）
↑类别：拱桥
总造价：39726元
4235/m
尺寸：2X9.38m
项目：龙沐湾（2号岛）
↑类别：景桥
总造价：94114元
13445/m
尺寸：3X7m
项目：常熟（尚湖）
2、门房
↑类别：保安亭
总造价：32660元
尺寸：2.7X2.24Xh3.75m
项目：郑桥广场
↑类别：岗亭
总造价：112071元
尺寸：3X3m
项目：镇江薛家湾
3、景墙围墙
↑类别：景墙
总造价：57481元
尺寸：15mX3.6m
项目：曦湾
↑类别：景墙
总造价：24420元
尺寸：3.5mX1.52m
项目：山西太谷
↑类
↑类别：景墙
造价：59843元
项目：常熟（尚湖）
↑类别：正门入户一
造价：530955元
项目：常熟（尚湖）
↑类别：正门入户二
造价：121023元
项目：常熟（尚湖）
↑类别：围墙
造价：20603/单元
3450/m
项目：曦湾
↑类别：正门入户二
造价：1379/m
项目：镇江薛家湾
4、水景
↑类别：入口水景
总造价：450856元
尺寸：
水池： ￠10m
花岗岩水景:￠3.2mX4m,3层
（造价362907元）
项目：曦湾
↑类别：水景一（园建）
尺寸：1.5m2
造价:2663元
↑类别：水景二（园建）
尺寸：2.2m2
造价:3534元
↑类别：水景三（园建）
尺寸：
水池：7.2m2
造价:9787元
黄锈石水钵：ф1220X1650h
造价:9208元
项目：山西太谷
↑类别：泳池(园建)
总造价：428294元
面积：成人池：226m2
（造价300068元）
单方1328
儿童池:44m2
（造价93797元）
单方2131
水景：13m2
（造价31983元）
单方2460
洗脚池：3m2
（造价2446元）
单方815
项目：曦湾
↑类别：池塘
造价：731元/m2
项目：常熟（尚湖）
↑类别：旱溪
造价：710元/m2
类别：汀步
造价：2597元/m2
项目：常熟（尚湖）
↑类别：树池水景
总造价：98766元
尺寸：86m2
项目：镇江薛家湾
↑类别：特色水景
总造价：53670元
尺寸：35m2
项目：镇江薛家湾
5、车库出入口
↑类别：车库出入口
尺寸：220m2
造价：427574元
项目：芜湖柏庄
6、树池
↑类别：树池
方形树池：4000元
尺寸：2.5X2.5m
圆形树池：9223元
尺寸：￠4.2m
项目：郑桥广场
↑类别：玻璃钢树池
总造价：54483元
尺寸：￠6X0.6
项目：龙沐湾
7、小品设施
↑类别：黄金麻荔枝面花钵
尺寸：￠0.8X1.35
造价：9686元
尺寸：￠1.2X0.85
造价：13601元
尺寸：￠0.6X0.7
造价：2520元
项目：曦湾
↑类别：不锈钢、木质花钵
尺寸：￠0.6X0.6圆形
造价：1096.92元
尺寸：0.8X0.8方形
造价：963.15元
项目：郑桥广场
↑类别：玻璃钢花钵
尺寸：0.9X0.9X730方形
造价：681.5元
尺寸：￠0.5X0.6圆形
造价：638元
项目：芜湖柏庄
↑类别：坐凳
尺寸：0.5X2020m
造价：1776.25元
项目：芜湖柏庄
↑类别：车档
总造价：3741元
尺寸：￠0.28X0.9
项目：龙沐湾
8、铺装
↑类别：标准铺装
沥青车道
造价：298.8元/m2
透水砖（人行）：
造价：195元/m2
碎石路（人行）：
造价：202元/m2
项目：郑桥广场
↑类别：标准铺装
1、石材（车道）
造价：659元/m2
2、石材（人行）
造价：394元/m2
3、烧结砖（车行）
造价：289元/m2
4、烧结砖（人行）
造价：253元/m2
5、隐形消防车道
造价：234元/m2
项目：常熟（尚湖）
↑类别：停车场
九孔植草砖
造价：232元/m2
项目：常熟（尚湖）
↑类别：沙坑
造价：214元/m2
类别：橡胶地垫
造价：348元/m2
类别：塑胶地面
造价：347元/m2
项目：镇江薛家湾
9、体育场地
↑类别：羽毛球场
总造价：33210元
均价：406元/m2
尺寸：6.1X13.4m
项目：镇江薛家湾
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