柜子打着补丁、门框一拉就掉！这小区的精装房太让人闹心了

最近，常州市新北区北郡花园小区业主

向江苏广电融媒体新闻中心反映

他们买的精装房虽然省去了装修的麻烦

但房屋到手后暴露出各种各样的质量问题

报修后也迟迟得不到解决

在接到业主们的求助之后

《帮忙巴士》维权记者

和 " 房产 360 公益帮帮团 " 的房屋检测师

赶到现场看到了这令人惊呆的一幕幕 …

新房交付后问题多多

验房师：或偷工减料

鞋柜里的电箱在左边

但右边也开了孔

孔位开错却只打了个补丁就交付给业主了

" 房产 360 公益帮帮团 " 房屋检测师张浩表示

说难听一点就是偷工减料

因为如果要换这一块背板

要把柜子全部拆掉

门的装饰线条一拉就掉

原来是少刷了一层泡沫胶

房屋检测师表示

工人安装时只直接往上一拍

里面少了一层胶

但时间长了线条会松动

一些业主家飘窗的大理石台面

也有很多裂纹和破损

" 房产 360 公益帮帮团 " 房屋检测师石舒丽表示

天然的大理石材质比较脆

应该是工人施工过程中

没有做好成品保护

此外，北郡花园的精装房还存在地板空鼓冒灰、墙面渗水发霉等问题。而让业主们不能理解的是，有的精装房煤气灶没装，鞋柜的层板也没做，问题一箩筐。

煤气灶呢？

公共区域也不 " 达标 "

维修进度迟迟跟不上

记者还发现，小区的塑胶跑道，和地面完全没有粘合，一旦进水，很快就会破损。

另外，很多楼栋门前的胶粘石路面，用手就可以扒开，好似一盘散沙。

记者了解到，常州北郡花园共有 10 栋居民楼，开发商在今年 4 月底和 8 月底分两批交付，自从发现房屋内部和小区公共区域存在质量问题后，业主们也多次与开发商进行交涉，虽然对方答应维修整改，但进度却迟迟跟不上。

在《帮忙巴士》记者的联系下，9 月 7 日，北郡花园小区开发商客服负责人，也与业主代表进行了商谈，针对北郡花园小区交付后暴露出的各种质量问题，开发商的客服负责人并没有回避，他承认，当时参与精装房施工的单位较多，现场交接管理不完善，进而导致房屋和公共部位出现一些质量问题。

这位包经理表示，北郡花园是他们在常州开发的第一个楼盘，前期因为只聘请了一家第三方维修公司，所以导致业主报修后维修进度慢，目前一期交付的业主报修已经完成 85%，现在为了加快进度，形成竞争，保证维修质量，他们计划在再聘请一家维修公司。

按理来说，房屋交付前都要经过验收，那么，北郡花园小区为什么还会出现这么多质量问题呢？在常州市新北区建设工程质量安全监督站，相关负责人告诉记者，目前房屋验收采取的是抽检制，由于人员有限，他们每栋楼只能抽查两户，这样就造成验收不到位。

今日锐评：

加强监管 让 " 精装房 " 名副其实

按照国家《建筑业发展 " 十三五 " 规划》，今年新开工的全装修成品住宅面积要达到 30%，可以说 精装房是未来的发展趋势。但由于我国相关部门 没有出台权威指导意见和验收标准，以及具体的监管措施，导致市场上提供的装修标准、验收标准 参差不一，精装房质量问题和纠纷 层出不穷。针对这种情况，有关部门必须切实担负起责任，强化开发商的主体责任，对其实施更严格的监督检查，不能让装多装少、装好装坏一个样。

2020 年 8 月 27 日，南京市已经出台精装住房新政，要求样板间需保留至项目交付后三个月，全装修价格不高于 2000 元一平方米等等，我们也相信随着各地相继出台类似的规定，我们的精装房市场一定会向好的方向发展，也会更加名副其实。

来源：江苏新闻